房屋采光是指什么

江都房产网    2023-09-17    58

房屋采光是指房屋内部可以获得的光线,而光线一般都是通过房屋窗户和房屋结构来获得的。采光有多种,一种叫做直接采光,另外一种叫做间接采光,其次直接采光一般都是通过朝向室外的窗户来获取光线的,而间接采光一般都是通过朝向走廊或者是客厅的窗户、小天井等来获得光线的。

采光差的原因

1、房屋的朝向不好

房屋的朝向是影响采光的重要因素,一般来说在我国,坐北朝南的房子采光比较好,而坐南朝北的房子采光就会相对差一些。选房的时候看房屋的朝向,最主要的就是看客厅和卧室的朝向,客厅和卧室如果是朝南的话,那么这个房屋的采光还是不错的。

2、房子的楼间距小而且楼层低

楼间距直接影响着房屋的采光、通风的好坏,以及私密性的高低。楼间距大的话,房屋的前后是比较开阔的,因此房屋的采光好。

楼层越高的话采光就越好,这也是很多人买房不选底层的原因,因为在同等的情况下,底层的采光确实没有高楼层的采光好。如果楼间距小,而且楼层又很低,那么房屋的采光肯定是得不到保障的。

3、阳台多且宽

大多数购房者喜欢阳台,因为阳台可以晾晒衣服、还可以放置一些生活杂物。但是阳台并不是越大越好,也不是越多越好的。南北都带阳台的房子,虽然南北通透,但是阳台如果太宽,那么就会使房屋的进深加大,这样的话采光就不好了。

4、户型进深大而开间小

这里的面宽是指所购房产的南向外立面的宽度,进深是指房子的深度。一般情况下,面宽越大、进深越小的房子采光越好;但是面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想的。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

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