长沙二套房契税是多少点

江都房产网    2023-09-18    57

长沙二套房契税为4个点,即目前,长沙市范围内执行对家庭第二套改善性住房,按 4% 的税率征收契税。不过需要注意的是,2023年6 月 9 日,湖南省发展和改革委员会、省商务厅联合印发《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》,《措施》明确,政策将支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率。

长沙市《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》

1、支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率。(省住房城乡建设厅、省财政厅、省税务局、各市州人民政府组织实施)

长沙以前的二套房税率优惠是90㎡以下1.5%、90㎡以上2%,如果恢复优惠,二套房契税将直接减半!

2、鼓励具备条件的市州探索“二孩”“三孩”家庭的购房支持政策。(各市州人民政府组织实施)。

3、鼓励提高住房公积金最高贷款额度,首套房可提可贷。(省住房城乡建设厅组织实施)

长沙目前公积金可贷额度是60万,是否会提高?

4、引导金融机构下调住房贷款利率,降低住房商业贷款首付比例(省地方金融监管局、各金融机构组织实施)。

5、采取支持人才购房、财政补贴、展销促销等政策措施,因城施策实施差别化住房信贷政策,更好满足居民合理住房需求。(各市州人民政府组织实施)

6、完善长租房政策,增加保障性租赁住房供给。(省住房城乡建设厅、各市州人民政府组织实施)

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