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腰线层上一层一般不会渗水，腰线层的下一层更容易渗水。通常腰线层出现在4-5楼或顶楼，窗户的上沿或下沿外墙会往外延伸一部分，由于施工人员施工不当或外墙墙身的面层结构引起漏水，最容易渗透到下一层，特别是下大雨时，雨水会顺着阳台或窗户往下流，造成楼下室内进水。
腰线层的优缺点有哪些腰线层的优点
1、保温性
众所周知，腰线层主要是通过外墙面的窗口将砖挑出60×120mm，作成一条横带，是建筑装饰中的一种做法。而腰线层由于凸出去了一部分，所以在隔热保温性能上会强一些。
2、安全性
腰线层也代表多出几十公分的平台，所以如果家里有小孩或宠物，一旦出现意外，腰线层的房屋相对会更安全一点。
腰线层的缺点
1、采光性
特别是腰线下一层的房屋，由于腰线挡住了一部分光线来源，所以采光会受到较大的影响。如果楼层高倒还能接受，但若楼层较低，再加上腰线的存在会拉近楼间距，采光更是会惨不忍睹，这也是腰线层最让人诟病的原因之一。
2、防盗性
虽说腰线的存在能够相对降低小孩、宠物的坠落风险，但也为小偷提供了便利，所以住在腰线层是一定需要安装防盗窗或防盗网的。
3、防水性
下雨时，水便会顺着腰线往下滴落，所以腰线房外围往往会更容易渗水。并且腰线拆容易藏污纳垢，垃圾堆积多了以后，滋生蚊虫细菌，还有异味会飘入房中，而且因为是在外墙，极其难以清理。最重要的是，凸出去的腰线会影响视觉景观，容易遮挡窗外美好的风景。
