小区车位如何选择

江都房产网    2023-10-10    64

1、地上停车位尽量避开绿化带,有些植物质地较硬,容易划坏车体表面;地下停车位尽量避开水、电、通风管线,同时远离消防箱、配电房等存在安全隐患的设备。

2、尽量避开停车场的出口和入口等车流量大的区域。若停车区域设有监控,还应当尽量靠近监控所覆盖的范围,从而保证车辆的安全。

3、对于地上的停车位来说,要注意车位周边有没有灯柱、大树等占用停车空间的遮挡物;对于地下的停车位,尽量选择靠立柱的车位。

4、停车位离楼梯口、电梯口比较近比较好,方便,还节省时间。

小区车位怎么买卖

1、车位核验。所需资料:车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件;所需时间:一般10个工作日。

2、签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)

①、网签。网签价为车位原购买价,需要准备的资料有:车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。

②、定金协议(与一般房屋买卖相同,超10万的部分要做资金监管)

③、买卖合同(与一般的房屋买卖合同相同)

3、缴税。所需资料:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。

4、过户。买卖双方需在不动产登记中心办理过户所需资料:

①、卖方:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票;

②、买方:身份证、户口本、结婚证(已婚),还需提供缴税后的完税证明。

小区车位如何防止被占

1、车位锁如果是小区自己家的车位可以给车上一个车位锁,自己车子不在的时候直接落锁,妥妥的不用担心车位的问题了。

2、文字警告,有些车主占用别人车位还有理了,而且是长期占用,怎么都不讲道理,在纸上写上想说的话,放在车上雨刷的位置,用道德去约束对方,语言不要过激。大概的意思就是表达出这车主老是占用别人车位。

3、找业主委员会,基本上自己的车位都是在小区被占,简单粗暴的方法不管用也不可取,物业保安不管的话就找业主委员会,让业主委员会解决。

4、留物提醒,很多车位都是地下车位,或者说是自己租了一年或者包月的车位,这个时候不能落地锁怎么办,找个破椅子凳子啥的,然后上面粘上一张A4纸写上文字,表明这是自己的私人车位。

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