疫情之下适合购房吗？明年想要购房的家庭，将会面临这3个消息

江都房产网 2020-12-08 459

大家都知道，今年因为疫情的影响，许多行业都遭受巨创，甚至倒闭了许多微小型企业，更由无数人被迫负债，使得原本就不富裕的家庭雪上加霜。原本一些打算在2020年买房的家庭为了支撑过疫情期间的日子，也迫于无奈花掉购房的钱，将计划挪到了2021年。所以国家为了使这些群众能够安心买房，在2021年房企将迎来三个变化。

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一、央行和国家住建部约谈了国内12家重点房企，为了房企在未来的发展方向，央行和国家住建部决定实行“三道红线”标准，

这“三道红线”标准分别是：

1、剔除预收款之后的资产负债率不大于70%;

2、房企的净负债率不得大于100%;

3、现金短债比小于1。

在这“三道红线”标准之下，房企在未来的发展中想要更加稳定的发展就必须得满足这三个标准。如果这三道标准不达标，那么在各方面都会受到限制。比如房企的总资产负债率如果大于70%，那么他的融资就会受到限制。所以在2021年有计划购房的家庭在做选择时，一定查清楚，所属房企的这“三道红线”有没有达标。

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二、房价是否还会持续增长

2000年就好比房价增长的一个分水岭，这之前之后的对比可谓是天差地别。从2000年之后国内的房价随着国内的发展速度一年比一年高，以北京为例子，2000年时通州地区的房价是1800元一个平方，而如今20年后，通州地区的房价已经达到了4万到6万一平方不等。仅仅二十年，房价涨幅达到20倍不止。而有关专家还说，在未来3年后房价涨幅还将高达30%。由此可见在未来房价还将持续增长。

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三、买房还能稳赚不赔吗？

一直以来买房都是经久不衰的话题，很多人都认为买房是稳赚不赔的，更有甚者将其变作一种职业，在买房炒房中赚的盆满钵满。但现在买房还能稳赚不赔吗？其实现在很多人对于买房已经没有当初的那种热情了，更多的人会选择将钱捏在手里，等有合适的机会之后再下手。所以现在更多的人买房是为了生活和适用的，至于是否还能稳赚不赔，还要看房产所在的地段，环境等。