凹阳台建筑面积如何计算

江都房产网    2023-10-13    115

凹阳台的建筑面积按其水平投影面积的1/2计算。而水平投影面积是指物体在水平面上的投影面积。假设太阳正当顶时,此房屋落在地上的阴影外轮廓线包围的面积就叫它的水平投影面积。水平投影面积与建筑总面积无必然关系。

凹阳台和凸阳台的区别

凸阳台

凸阳台最大的一个特点在于,在计算房屋的建筑面积时,阳台只计算一半面积,也就是销售中所说的,阳台赠送一半面积,能够省好几万块钱,扩大了房间的整体面积,使用效果也会提高好几个档次。

如果在后期的装修设计上面比较用心的话,凸阳台的建筑方式经过装修会呈现出特别的感觉,比如以阳台为基础,形成一个相对比较独立的空间。而此时,凸阳台的利用形式也是多种多样的,比如打造成小花园,或者是书吧等,晾衣服也都非常方便。但凸阳台对承重有严格的要求,基本也就是可以满足晒晒衣服的需求,想要进行更多的改装,例如改装成卧室等就必须要慎重考虑。

凹阳台

凹阳台与凸阳台相反,凹阳台是直接占据了房屋套内面积,并且以半开放式方式呈现的一种建筑空间。凹阳台是直接占据房屋套内面积的,在其自身结构上不是悬空设计,因此安全性上要远远高于凸阳台,而且凹阳台还可以进行封闭式装修,后期装修设计很方便,进而安全防范上也非常好。

凹阳台的缺点则是凹阳台是算在套内面积内的,因此购置房屋时凹阳台就按全面积计算,与凸阳台相比显得不划算了。其次,凹阳台不管是从采光、视野上来看都要比凸阳台小很多,后期装修整体效果也不及凸阳台更好看。

其实总结来说,这两种阳台都各有各的好处,主要是看自己到底喜欢哪种的阳台,自己心中有一个标准即可,两者并不存在好不好的问题。如果把自家阳台设计好了,也使用到位了,那就是一个好阳台。因此阳台怎样选择还是看你个人。

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