房贷预约提前还款不想提前还了怎么办

江都房产网    2023-10-26    60

房贷预约提前还款之后,如果又不想提前还了,可以在还款日之前打电话联系经办银行客服提出撤销申请,系统审核通过后客户就可以不用提前还了。

然后客户只要保证还款银行卡里资金够付月供就行,届时系统就会按月供来扣除相应金额,不会多扣钱。

当然,大家需要注意,有些银行会规定每年操作提前还款的次数,不少一年只能还一两次,如果客户申请了提前还款又取消,可能就浪费了一次机会。因此,建议客户在预约提前还款前最好先考虑清楚,确保有足够的资金可供自己提前还款后再申请。

而如果客户并不打算取消,只是想延后一下时间的话,也可以打电话给经办银行说明情况,看能否推迟时间。其实本人没时间的话,还可以找公证处开具委托授权书,然后委托他人办理。

提前还房贷的注意事项

如果客户要提前还房贷,首先预约提前还款前最好查看下合同条款上关于提前还款时间的规定。毕竟不少银行要求客户必须按期偿还房贷满一定时间后方能操作提前还款,不然将收取一定违约金。

而为避免多支付一笔费用,客户就最好等还清规定时间后再去申请提前还款。比如不少银行规定的是一年,那客户在一年后再提前还款为好。

其次,因为到还款后期利息基本还得差不多了,届时客户再去操作提前还款并不划算,减免不了多少利息,所以客户提前还款最好选择还款中前期进行。

而提前还了部分房贷后,客户可以选择缩减每月月供,以减轻每月还款负担;也可以选择缩短还款期限,如此就能更早结清债务。当然,有能力的客户可以提前一次性还清房贷,利息自然就只计算到还清那天为止。

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