衢州取消限购了吗

江都房产网    2023-10-27    62

衢州取消限购了。据了解,4月1日,浙江省衢州市政府发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》,其中,取消了限购政策,同时松绑了限售政策。

《通知》包括支持合理住房需求、优化区域限售政策、完善住房预售管理、试行地下空间现售、规范房地产市场秩序、强化网络舆情引导管控等六个方面。

值得注意的是,在支持合理住房需求方面,《通知》表示,非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业,视同本市户籍家庭执行相关购房政策。

据了解,过去外地人在衢州市购房需要1年社保,企业禁止购房,而这次政策取消约束政策,即和本地户籍购房者一样享受同样的购房权利和机会。

同时,在优化区域限售政策方面,《通知》表示,本通知发布后市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售,土地出让公告里有特别约定的除外。

这意味着新政松绑了限售政策,对于新出让地块的新房、已出让地块但未网签的大户型新房取消了5年限售规定。

住房限购令解决了哪些问题

1、取消限价住房,逐步取消保障性住房。中产阶级可以购买性价比更高的新建或二手商品房;住房保障制度由“以卖为主”转变为“租售并举”,未来可转变为“以租为主”,直至保障性住房取消。

2、原用于调整供应结构、抑制地价的土地的90/70,中小套型、低价套型的普通商品房用地可以取消。国有土地出让要继续坚持市场化改革方向,尽量减少容易导致暗箱操作的综合评标。

3、取消商业银行差别化信贷,支持中产阶级通过低利率和首付住房公积金贷款、提高贷款上限等购买自有住房。现行的差别化信贷政策与商业银行的逐利本能背道而驰,只能通过银监会的反复申请才能实施,而限购令基本可以禁止利用信贷资源进行房地产投机和过度。

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