公积金贷款不还会扣公积金吗

江都房产网    2023-11-11    40

公积金贷款不还是不会扣公积金的,在职工没有同意的情况下公积金不会以任何方式被支取。职工房贷未还银行方面会对其进行催促,对于房贷不还的情况,银行都会有处理方式。

如果贷款人连续三个月未还贷款,或是一年以内有六次逾期行为, 征信会留下污点,并且银行方面会对其进行起诉,法院会对贷款的房子进行拍卖用以偿还欠银行的款项,如果在结清贷款和拍卖费用以后还有剩余,剩余费用会退还给贷款人。如果拍卖不足以负担欠款的,还会导致其他财产被拍卖。

房贷逾期的后果

1、个人征信产生不良记录

如果发生房贷逾期,贷款银行会在第一时间看到逾期信息,不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天,有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统,你的征信系统就有逾期记录,你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦,就算能够批准贷款,贷款额度也会低上很多。

2、罚息和滞纳金

无论什么原因造成的房贷逾期,银行都会第一时间打电话要求你还款,逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。

如果在7天之内还清逾期房贷,贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天,银行就会加收罚息和滞纳金。

3、法院的财产保全措施

一般房贷合同中都有银行设置的违约条款,出现连续3次或超过6次逾期记录,银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月,银行可以向法院提起诉讼,根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。

不要以为这只是暂时扣押,法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金,还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。

网友评论

服务热线

400-102-1238

qrcode

扫一扫二维码关注我们