买房收入证明银行会打电话核实吗

江都房产网    2023-11-14    68

理论上房贷收入证明银行都要打电话去确认,但实际上并不一定都会打。贷款时用户需要给银行提供收入证明,以及银行流水等资料,如果用户的收入证明和银行流水匹配度较高,基本上不会打电话核实,如果出入比较大的话,银行肯定会打电话核实的。

银行是否会打电话核实收入证明是没办法确定的,所以建议用户申请贷款时一定要提供真实有效的材料,避免影响贷款审核。

开买房收入证明要注意什么事项

1、保证信息真实有效

购房收入证明中信息的真实性是银行关注的重点,购房者在开收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节应该能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上,因为银行会重点核对这些方面。

2、不能夸大收入

有的朋友为了能达到贷款要求,会高开收入证明,如果你有这种思想就大错特错了。收入证明不能太高、也不能太低,一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。并且要高于银行月供还款的2倍稍多一点,这样就基本不会被拒贷。高开收入证明很容易被银行发现并且拒贷的,也是大家很容易忽略的事情。

3、使用统一格式

不同的银行对于收入证明的格式要求不同,有些银行对收入证明的格式有统一的规定,但是有的银行没有,因此大家在开收入证明的时候,具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、突出重点,避免繁琐

购房者在开收入证明的时候要注意内容,收入证明的内容不在于多而在于精,尽量突出重点比较好。比如,除了姓名、年龄、职位等基本信息,可以着重体现股票分红等含金量高的信息,并加盖单位公章,注意必须是“鲜章”,复印件无效。

5、盖章

切记要使用公司的公章,不是财务章,而且必须是圆章,不要用假章来欺骗银行,否则出现问题的后果很严重,有可能还要负法律责任。

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