买房迁户和落户的区别

江都房产网    2023-11-24    42

1、重点强调不同。户口迁移是从原来户籍地迁出,强调的是迁移的过程。而户口的落户强调的是落户的过程。

2、包含内容不同。户口迁移既包括户口的迁出,又包括户口的落户也就是迁入。

3、办理程序不同。户口迁移时需要先到原户籍所在地的户籍管理机关迁出,拿到户口迁移证明到入户地户籍管理机关入户。户口落户,只需要持相关资料到入户地户籍管理机关上户口即可。

买房落户要注意哪些事项

1、买房落户应该注意即便是所在的城市是有相关政策的,但是不同的城市也是有不同的要求的,比如有的城市就会要求房子不足90平米不能落户,但是却能够参考其他的落户方式。而且落户的要求是用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女,成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。

2、想要落户,那么你所购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的,而且产权证是落户的硬性条件,如果你想办理落户,又还没有获得房产证的话,那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部领取盖过章的备案合同表然后准备好相关的证件合同以及近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。

3、落户的时候要仔细核对一下房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料,所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票。

买房迁户口所需材料有哪些

1、迁入人的《居民户口簿》、《居民身份证》;迁入户的《居民户口簿》。迁入人与户内成员亲属关系证明(如结婚证、独生子女证、出生证等);非直系亲属迁入的,提供户主同意迁入及在此居住证明;农业人口迁入的,提供村委会同意接收证明;

2、新立户的,非农业人口提供本地房屋产权证明或公有住房租赁合同原件和复印件;单位自管房提供单位出具的《住房分配通知单》及复印件;无房产证明的提供购房发票或银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住证明及以上证明的复印件。农业人口提供村委会同意立户证明;

3、本地大中专院校毕业分配的:本地生源提供《就业报到证》、接收单位(与就业报到证一致)的证明;未分配工作的,出具学校证明。非本地生源提供中组部、人事部、市人事局出具的报户口介绍信,市局或分县局出具的入户通知单,《就业报到证》、接收单位(与就业报到证一致)的证明。

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