二手房征信有问题能不能办贷款

江都房产网    2023-11-29    37

二手房征信有问题也能办贷款,具体情况如下:

1、抵押贷款。申请抵押贷款,因为有等值抵押物的存在,借款人不还款,贷款机构可以依法处理抵押物,因此对借款人的征信有要求,但不会要求很严格,比如申请房贷或车贷,一般贷款机构只要求借款人近两年内逾期次数累计不超过6次,没有连续3次的逾期记录,逾期时间不超过90天,没有说征信有问题就不能申请了。

2、担保贷款。申请担保贷款,借款人只要不是征信黑户,征信有一点点问题,比如逾期两三次,只要能找到合适的担保人或第三方担保机构,基本都可以申请贷款。但担保贷款对担保方的征信要求会比较高,会要求担保方征信良好,还款能力良好,因为借款人无力还款时,担保方需要承担还款责任。

四大银行对款买房的征信要求

1、农业银行:

要求借款人必须“贷款信用记录良好,无到期未还的贷款本息”,方可对其发放贷款。

2、建设银行:

(1)分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;

(2)到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;

(3)客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期,或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。

3、工商银行:

(1)个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;

(2)个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。

4、中国银行:

贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。

网友评论

服务热线

400-102-1238

qrcode

扫一扫二维码关注我们