房贷可以迟点还的吗

江都房产网    2023-12-19    45

在没有特殊情况下房贷不可以迟点还,晚还一天就属于逾期了。如果当期或短期出现资金紧张还不上房贷的话,贷款人可以主动打电话给银行,请求宽限还款期。

如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请。

还房贷的注意事项有哪些

1、提前还贷要有问清楚房贷利率的变化

房贷利率是不断变化的,提前还贷的话,银行是会根据当前的贷款利率,进行重新签订贷款合同的。这个时候,要有问清楚房贷利率的变化,如果当前的利率,高于购房时签署的利率,还是不划算的。当然,愿意多支出,享受无债一身轻,也是可以的。如果当前的利率比较低,那么,提前还贷的话,还是比较划算的,可以减少部分利息费用。所以,建议提前还款的房主,一定要先咨询下清楚房贷利率的变化。

2、每月按时打款

相信很多购房者,是不能实现提前一次性还清房贷的。对于大多数房主来说,要么每月按时往制定银行汇款,要么是一次性存入大笔资金,等待按时扣款,就全然不顾了。但是,这种行为还是存在一定的弊端。运气不好的房主,碰上系统延迟、升级等操作,转账的时间会存在误差,一不小心就会造成不必要的麻烦。

3、逾期或断供

还房贷已经成为很多购房者的必修课,但是,难免有个应急事项,将还房贷的钱,给花费了,造成“逃课现象”。但是,在还贷的路上,一旦出现中途断供,或者说预期还款。或多或少的会影响到个人信用问题。


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