小区绿化是哪个部门验收

江都房产网    2023-12-23    53

住宅小区附属绿化工程是归园林处验收。城市园林绿化管理的基本内容有下列方面:制定了小区绿化规范,对乔灌木的种植比例做出了规定;对小区绿化方案进行审核;在设立宣传牌,宣传绿化法规、政策,公布园林部门投诉电话,受理对绿化建设合理意见;实行验收前公示制,邀请部分业主参加实地验收监督。

小区绿化达到多少才标准?

小区的绿化在大家的观念中指的是小区的植被等,但其实对于小区的绿化还有两个比较专业的称呼,那就是绿化率和绿地率。绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地高一些。绿地率=绿地面积/土地面积。

虽然开发商在销售房屋的时候通常都是使用的绿化率,但其实要真正的衡量小区的绿化的话,还是要看绿地率,并不是长草的地方都可以算做绿地率。绿化率现在国家是管理的比较严格,因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%。

如何判断小区绿化好坏?

1、是否存在污染源

如果一个小区的绿化植被的覆盖率都挺高的,这并不意味这小区的绿化环境就很好,一个绿化好的小区一定是不会存在污染源的,如果小区居住的人比较多,产生的垃圾也就越多,对于这些垃圾的处理如果不及时,就会污染我们的小区环境了,另外如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买,居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。

2、小区的景观搭配

小区的绿化植被可不是随便栽种的,还要讲究一定的技巧和搭配,所以购房者也可以从这一点来观察小区的绿化环境。如果小区的绿地率比较高的话,那么购房者还要判断景观环境、植物的种类好坏。比如小区内的绿色植物是否容易飘柳絮或招蚊子;植物的搭配和种类,最好保证各个季节都有可供观赏的植物;这些都应该与小区的整体环境相宜。

3、看物业管理

物业公司为业主提供便利,其中就包括了对小区绿化环境的维护,再好的小区绿化环境如果没有一个负责人的物业来维护的话,也会变得杂乱不堪,因此买房是一定要重视物业服务的好坏,因为物业服务的好坏与否直接关系到购房者的居住舒适度和所购房子日后的增值潜力。

网友评论

服务热线

400-102-1238

qrcode

扫一扫二维码关注我们