小产权房子有房本吗

江都房产网 2023-12-27 123

没有房本。“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡*或村颁发,所以又叫“乡产权房”。所谓小产权房就是指建在集体所有土地上的房屋，按法律规定禁止买卖，但房子本身可以是合法的。小产权房的问题在于不能办理不动产过户登记手续，因此法律上房子始终是原房主拥有所有权。进而可能和原房主以及他的家人、债权人等产生种种心塞的纠纷。