公摊面积会不会取消

江都房产网    2024-01-11    37

就目前情况来看,公摊面积并未取消,公摊面积想要真正取消还是比较难的,这里面牵扯到的利益部分也是比较多的。如果真的取消了,那些开发商在没有相应的利益可以获得之后,那么很多公共区域的建设就会非常随意了。

还有公共区域的卫生环境,整个小区的质量变差的同时,还有就是房子的价格依旧也不会有很大变动,毕竟已经享受过公摊面积带来的好处,很难在直接割舍。他们也会利用别的方式,把钱补上去。

从这些因素我们可以得出一个结论,在短时间内,公摊面积肯定是不会取消的,毕竟已经支付这笔钱的人也已经非常多了,想要从房产商口袋里把钱拿出来,那肯定是不可能的。这也就说明了就算是以后真的取消了,那么之前支付了公摊面积费用的人,也不会进行退款。

公摊面积存在的好处就是会让开发商在建造公共区域时花费更多精力,但这也变成了房产商能够为此捞钱的大好机会。那么就算是在短时间内,公摊面积并不会取消的情况下,我们就要尽可能地让公摊面积的收取更加合理。这样才能让之后的购房者少走弯路。

公摊面积都包含哪些

公摊面积主要包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电梯和楼梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、消防通道、变配电室、煤气调压室、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及楼房基本功能上是该建筑服务的专用设备用房。

在进行房屋兼职时有些不良开发商可能会擅自改变了楼盘的规划,导致购房者的公摊面积变得不合理,房子的性价比就会下降,所以,大家在买房时要查阅相关资料,也可以聘请律师查询所购房产的相关文件,包括但不限于最终设计图纸、最终面积测量报告等等。


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