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公积金能还按揭的贷款。如果想要在公积金中还按揭的贷款的话,借款人可以在住房公积金账户提取出公积金余额,一次性的归还贷款。
在还贷后,如果说还有一部分的贷款尚未还清,就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款的金额。除此之外,还可以通过公积金账户,提取出余额,提前归还贷款。并且在提前还贷后,贷款人虽然可以停止还贷若干个月,但是在停止还贷期结束之后,贷款人必须继续按月还款。如果当地城市满足公积金冲还贷的话也可以申请办理,具体需要根据当地政策为准。
公积金冲还贷是什么意思公积金冲还贷是指缴存职工在办理住房公积金贷款时,可以申请将个人住房公积金账户中的余额,用以冲抵个人住房公积金贷款本息。
与信用卡约定还款类似,在使用公积金冲还贷时,借款人授权给住房公积金管理中心,在约定的扣款日自动扣划住房公积金账户缴存余额,用以冲抵贷款当期全部应还款额。
北京住房公积金管理中心6月30日发布的通知显示,自2023年7月1日(含)起,受理的住房公积金个人住房贷款借款人,可以申请在每年1月和7月合同约定还款日使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。
冲还贷的方便之处在于,这种还款方式减少了住房公积金提取的中间环节。
比如,A先生的公积金每月10日到账,每月20日是他住房公积金贷款的还款日。之前,A先生需要定期将公积金账户里的缴存额提取出来,转到指定银行账户进行还款。增加冲还贷业务后,A先生公积金账户的钱将自动冲还贷款,不用再提取至固定账户还款。