公积金能不能还按揭的贷款

江都房产网    2024-01-17    46

公积金能还按揭的贷款。如果想要在公积金中还按揭的贷款的话,借款人可以在住房公积金账户提取出公积金余额,一次性的归还贷款。

在还贷后,如果说还有一部分的贷款尚未还清,就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款的金额。除此之外,还可以通过公积金账户,提取出余额,提前归还贷款。并且在提前还贷后,贷款人虽然可以停止还贷若干个月,但是在停止还贷期结束之后,贷款人必须继续按月还款。如果当地城市满足公积金冲还贷的话也可以申请办理,具体需要根据当地政策为准。

公积金冲还贷是什么意思

公积金冲还贷是指缴存职工在办理住房公积金贷款时,可以申请将个人住房公积金账户中的余额,用以冲抵个人住房公积金贷款本息。

与信用卡约定还款类似,在使用公积金冲还贷时,借款人授权给住房公积金管理中心,在约定的扣款日自动扣划住房公积金账户缴存余额,用以冲抵贷款当期全部应还款额。

北京住房公积金管理中心6月30日发布的通知显示,自2023年7月1日(含)起,受理的住房公积金个人住房贷款借款人,可以申请在每年1月和7月合同约定还款日使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。

冲还贷的方便之处在于,这种还款方式减少了住房公积金提取的中间环节。

比如,A先生的公积金每月10日到账,每月20日是他住房公积金贷款的还款日。之前,A先生需要定期将公积金账户里的缴存额提取出来,转到指定银行账户进行还款。增加冲还贷业务后,A先生公积金账户的钱将自动冲还贷款,不用再提取至固定账户还款。

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