边户的连廊可以封起来吗

江都房产网    2024-01-20    36

边户的连廊一般是不可以封起来的,因为边户的连廊基本上是消防通道,或者是水电箱,如果封起来,会造成极大的安全隐患。连廊房在两栋房子中间建立走廊,两个中间的户型则多开一扇窗户,这样的设计对于室内采光和换气都很有好处。

楼房连廊是什么意思?

楼房连廊即连廊房,通常连廊房用于两梯多户的设计中,而中间的走廊则用于将两个不同的单元连在一起,方便互相之间使用电梯出行。

其实连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”,这样的房子才比较好卖。因为在两梯四户的楼房中,通常两个边户都会比较受欢迎,户型面积比较大,采光通风都很不错。但两个中间户门口是电梯走廊,两边都有屋子,就没法实现南北通透,很难卖出去。

于是增加中间的“连廊”后,中间户能够增加一面窗户,对于室内通风换气都非常不错,这样房子也更加容易卖出去。而且这样能够在出现特殊情况时让住户通过隔壁单元的电梯进行逃生或是出行,大大增加了房屋的便利性和安全性。

带连廊的房子的弊端?

带连廊房子的弊端还是比较多,首先是房子的通风采光不是很好,还有就是容易泄露个人隐私,最后就是室内的安全问题得不到保障,所以买带连廊房子要考虑到这些问题,以免以后居住出现问题。

1、首先,连廊遮挡采光、通风。

对于连廊来说一般是不封闭的,宽度达到疏散要求怎么也得1.5米以上的宽度,再加上连廊上高于1米的护栏,还有连廊两侧凸出主体的楼梯,北侧的采光亮度就会大大受到影响。如果连廊做成封闭的,那么中户北侧就变成了天井,采光就更难保证,连通风都变得极其勉强。最终天井就变成了封闭的烟囱,窗户也就成了摆设。

2、其次,连廊极可能泄露隐私。

对于连廊来说一般距离中户的窗户很近,只要连廊上有人本层、向下两层的室内情况基本都可以看到。试想一下,这个时候你正坐在家里抠着脚,一个人就站在连廊上层直播你抠脚,你说你火不火。所以为了更好的保护隐私,也处于个人心理的防御机制,中户的北侧窗户往往都会全天拉着纱帘,如果是这样,那这个北侧的床边不就成了摆设吗?

3、最后,室内安全不能有效保证。

通常来说,连廊距离室内也仅有两米左右的距离,这样的距离如果不法分子想要做点什么就很方便他们下手了。并且连廊很多处于室外也在监控的盲区,如果哪一家人忘记了关窗户就真的给别人留下机会了。

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