服务热线
400-671-5778
结婚证丢了通常是不可以办理住房贷款的，因为结婚证是夫妻婚姻状况的重要证明材料，同时也是办理房贷时时不可或缺的证明材料，如果丢失，建议及时补办。
办理房贷时需要提供结婚证和配偶的身份证，通常是用来确定该套住房属于家庭第几套住房，由此来确定契税税率，同时也是为了保证一旦发生债务危机，债务需要由夫妻双方来共同承担，也就是婚姻存续期间的债务。
如何办理贷款购买手续?1.选房。
首先，购房者根据自己的实际情况选择适合自己的房子，选择房子后，购房者先向贷款银行了解银行的贷款条件，确认自己符合贷款条件，这个房子可以申请贷款购买。
2.合同签字并支付首付。
接下来就是提交首付和签订购房合同，购房合同内容，购房者必须仔细看，重点看其中住房详细情况、违约责任、住房标准等。如果购房者有其他事项需要补充，也可以和开发商协商追加补充条款。
3.提交贷款申请。
首付款已经支付，购房合同也已经签订，购房者可以向贷款银行提交贷款申请，提交贷款申请时需要附上贷款人的身份证、收入工作证明、结婚证等资料，这些资料也可以事先与银行商量，准备齐全。
4.在贷款合同上签字。
购房者提出的贷款申请经贷款银行批准，贷款银行通知申请人签订个人住房贷款合同。通常，由于贷款期间比较长，银行为了防止贷款风险，要求购买者申请相关保险，在还没有偿还贷款之前，保险单由银行保管。
5.放款。
贷款合同签订后，购房者等待银行贷款通知。上述说过，一般一个多月后，贷款银行一次将该贷款列入开发商在银行开设的银行监督账户。
6.房屋交接。
如果你买的是期房，贷款手续全部结束后，可能还需要一两年的时间，收到房屋时，买家首先要看是否符合交房条件。进入室内检查房屋时，重点看房屋是否有缺陷。例如，墙面、地板是否平整、是否有水渍等，如果发现问题，应立即向开发商反馈，协商处理。
网友评论