公积金月冲以后不够怎么办

江都房产网 2024-01-26 28

公积金办理月冲后余额不够缴纳房贷的部分，贷款人应当在还款日过期以前及时补足，如果贷款人没有及时补足相关差额，就是逾期行为，这将对贷款人的征信造成比较严重的伤害。贷款申请成功以后，贷款人需要保持良好的信用记录不要逾期，公积金冲抵也需要注意账户余额能不能够偿还贷款，避免因为自己的疏忽导致贷款逾期，从而影响到个人征信。

公积金月冲是什么意思

1、月冲：逐月还款法，从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当余额住房贷款本息的方法。月还款直接被公积金账余额抵充，月冲后，需自主还款的金额减少借款人的现金还款压力减小。

2、年冲：一次性还款法，参加提取还贷人员按约定每年提取一次住房公积金余额归还贷款，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷，不同地区约定的时间也会有差异，比如上海按约定批次为4月或9月进行。每年提取一次账户余额冲还贷款，相当于进行了部分提前还款，年冲后，贷款的月还款额减少，利息总额减少，借款人的总还款额降低。