买房什么样的开发商更可靠

江都房产网    2024-02-02    41

1、看执照:购房者在挑选开发商的时候,首先要看的就是开发商的相关手续是否齐全,对于手续不齐全或者是无法提供的开发商就要谨慎了。

2、网上搜集信息:现在是一个网络非常发达的时代,很多信息可以通过网络去查询的,所以挑选开发商的时候,购房者也可以利用网络来了解开发商。购房者可以在网上搜索开发商的相关资料,如开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况等等。

3、看市场占有率:开发商的市场占有率也能看出开发商的实力如何,不过购房者要对市场占有率的定义了解清楚。在了解市场占有率的时候,购房者可以从开发商同期开工的其他项目来判断,如果说开发商跟其他开发商相比,同期开工的项目较多,而且市场占有率非常高,这就能说明开发商的实力不错,可以从侧面反映出开发商的雄厚实力。

买房子时候要了解哪些信息

1、小区规划:包括总占地面积,绿化率,容积率,梯户比,总栋数,车位比,物业等等。

2、楼盘价格:具体需要了解本批次的预估价格,上批次的开盘价格,按揭的话,首付款大概多少,每月需要承受多少月供。

3、户型分析:选择你的目标户型,需要购房者可以考虑小户型70㎡-100㎡的套二或者套三,需要改善型购房者可以考虑120㎡以上的大户型。那么主要看看楼层,朝向,采光,透气,干湿分离,动静分区等等。

4、所属区域:如果楼盘属于哪个区关系到你是否有购房资格以及小孩以后读书上户口的问题。同时,需要了解这个区域所属板块是否有发展空间或者是否宜居以及周边有哪些配套(如交通,商业,医疗,环境)和未来的规划。

5、看样板间:如果是样板间主要看一下户型和装修标准,售楼人员一般会边看边给你讲各个房间的装修标准,那么门口也会有展板公示的,可以留意一下。


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