服务热线
400-671-5778
现金交首付对于贷款是没有影响的。收首付的是开发商，办理贷款只要是合同网签备案了就可以，与怎么交首付没有关系。不过现金交首付是会比较麻烦的，很多开发商可能不愿意接受。
交首付款要注意什么问题1、核实开发商五证
大家在选房子的时候不只是要针对房子进行选择，其实也是在挑选开发商的，因为房子是开发商修建的，房子的好坏也跟开发商有很大的关系，买房之前要先核实开发商的五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，如果开发商的证件不齐全的话，最好不要买这样的房子，而这两证看准确了，一般没有问题，特别是预售许可证。
2、注意阅读合同条款
交首付款的时候要签订购房合同，所以购房者还要提前去了解一下购房合同的具体内容，签订之前仔细阅读一番，关于房屋买卖合同文本，一定要规范，虽然开发商提供的购房合同有很多人都签过了，但是也可能会存在有问题的一些条款，购房者要自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。
3、付款方式是否规范
一般来说，购房合同中会对购房者的付款方式、所付的数额、期限以及违约责任等做出约定，但是有的开发商不是先签订购房合同，而是先让购房者缴纳一定数额的定金，对于定金的缴纳只给了一个收条，此时如果一旦造成纠纷的话，购房者想追究责任就会出现举证困难的麻烦。
4、明确交房日期
由于现在购买新房子的话，基本上都是期房，期房就会存在延期交房的可能性，我们生活中，开发商因资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，所以购房者在交首付款的时候，针对交房日期还需要特别注意一下，如果开发商只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，购房者可以提出异议。
网友评论