失信人能贷款买房么

江都房产网 2024-02-09 37

失信人是不可以贷款买房的，因为一旦被拉入失信人名单当中，就会被限制高消费，而购买房屋正属于高消费范畴。

况且失信人去银行申请贷款，银行一查其征信，发现信用问题后也会直接拒绝批贷，不可能会通过。不只是房贷，其他类型的贷款业务也都办理不了。对于此种情况，失信人只有从名单里解除出来之后，才能够去申请贷款买房。

而大家需要注意，要是因为有履行能力却拒不履行生效法律文书确定义务而被列入失信人名单当中的话，失信人必须赶紧去履行生效法律文书确定义务，待履行完毕，法院一般就会在三个工作日内删除失信信息。

若是失信人积极履行，主动纠正失信行为，法院还可以决定提前删除失信信息。建议大家平时注意保持个人良好信用，尽量避免出现失信行为。

贷款买房对征信要求高吗

买房贷款对征信的要求主要就是不能有逾期记录，银行会审核贷款人最近两年的信贷记录，看是否有逾期记录，如果有的话可能会直接拒贷。如果申请人在一段时间内信用卡逾期一两次，逾期数额不大，短时间内返还，银行仍将发放贷款，但贷款利率可能会提高或是会降低贷款金额。以上就是买房子贷款征信要求的相关内容。

哪些贷款行为会影响征信

1、用户信用卡连续3次、累计6次逾期还款;

2、房贷月供累计逾期2-3个月或不还款;

3、每月车贷累积2至3个月逾期或未还;

4、贷款利率上调，仍按原数额支付月供，导致欠息逾期;水、电、气费未按时支付;

5、用户助学贷款拖欠不还款的;

6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款;

7、用户为第三方提供担保时，第三方未按时偿还贷款。

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